Ana kategori

Emlak, Konut & Kiracı Sorunları

Emlak, Konut & Kiracı Sorunları içindeki alt kategorileri, güncel soruları ve öne çıkan başlıkları tek akışta inceleyin.

3 alt kategori 41 soru 5 güncel başlık
Alt kategori rehberi

Bu ana kategorideki alt başlıklar

Kategoriler sayfasındaki kart dili burada bir adım daha detaylanır ve her alt kategori sizi doğrudan ilgili soru listesine götürür.

Alt kategori

Kiracı & Ev Sahibi Anlaşmazlıkları

20 Soru

En çok ilgi gören sorulardan başlayarak Kiracı & Ev Sahibi Anlaşmazlıkları içindeki akışı hızlıca tarayabilirsiniz.

Ev Sahibi, Teslim Edilen Dairedeki 'Olağan Eskime' İçin Depozitodan Kesinti Yapabilir Mi? Kiracı evden çıkarken boya badana masrafını, bozulan kombi veya demirbaş ücretini depozitodan kesmek yasal mı? Kiramı her ay düzenli olarak elden veriyorum ama ev sahibi vergi kaçırmak için bana makbuz falan vermiyor. Yarın bir gün kirayı ödemedi diyerek beni icraya verirse bunu nasıl ispatlarım?
3 öne çıkan soru Alt kategoriye git
Alt kategori

Site Yönetimi & Aidat Sorunları

14 Soru

En çok ilgi gören sorulardan başlayarak Site Yönetimi & Aidat Sorunları içindeki akışı hızlıca tarayabilirsiniz.

Site Yönetim Planı Tadilatı İçin Yeterli Çoğunluk Nasıl Sağlanır ve Süreç Nasıl İşler? Giriş Katta Oturan Daire Sahipleri Otopark ve Havuz Giderlerine Katılmak Zorunda Mı? Site Yönetimi'nin Aldığı Yüksek Maliyetli Akıllı Sistem Kararına Nasıl İtiraz Edilir?
3 öne çıkan soru Alt kategoriye git
Guncel akis

Son eklenen sorular

Alt kategori sayfasındaki soru kartı deneyimi burada da aynı ritimle devam eder ve en yeni başlıklar tek akışta listelenir.

Güvenlik, havuz, asansör ve demirbaş giderleri arasında kiracıyı ilgilendiren kalemler hangileridir?

Kiralık bir dairede oturuyorum ve site aidatının içinde güvenlik, havuz bakımı, asansör giderleri ve demirbaş yenileme gibi kalemler bulunuyor. Bu giderlerin hepsini kiracı olarak benim mi ödemem gerekiyor, yoksa bazıları ev sahibinin...

0 2 69
baris-basturk-14

Kiracı mı öder ev sahibi mi öder diye karışan aidat kalemleri nasıl ayrılır?

İyi günler, kiralık bir dairede oturuyorum ve aidat kalemleri konusunda ev sahibimle sürekli anlaşmazlık yaşıyoruz. Bazı giderlerin kiracıya, bazılarının ise ev sahibine ait olduğunu biliyorum ama hangi kalemin kime ait olduğunu...

0 1 32
AdaMarangoz

Site yönetimi geçmiş aylara ait aidat farkı çıkarırsa bunu ödemek zorunda mıyım?

İyi günler, uzun süredir oturduğum sitede yönetim, geçen aylara ait aidatlara ek olarak bir fark ödemesi talep ediyor. Aidatları her ay düzenli olarak ödedim ve herhangi bir borcum yoktu. Bu farkın neden çıktığına dair net bir açıklama da...

0 3 46
murat_aydin73

Kiracı olarak çok yüksek aidat isteniyorsa hangi giderlerin bana ait olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?

Yeni taşındığım sitede aidat beklentimin çok üzerinde geldi. Yüksek aidat ödemek istemiyorum ancak hangi kalemlerin kiracıya ait olduğunu bilmiyorum. Yönetimden detaylı bir döküm de alamadım. Bu durumda yasal olarak hangi giderlerden...

0 1 31
engin-turan-11
One cikanlar

Popüler sorular

Bu ana kategori altında en fazla görüntülenen ve kullanıcıların sık ziyaret ettiği sorular burada toplanır.

Ev Sahibi, Teslim Edilen Dairedeki 'Olağan Eskime' İçin Depozitodan Kesinti Yapabilir Mi?

Yaklaşık beş yıl oturduğum dairemden, geçen ay kira sözleşmesinin bitimiyle birlikte ayrıldım. Daireyi ilk kiraladığımda çekilen detaylı fotoğraflar ve teslim tutanağı elimde mevcut. Çıkarken de aynı özeni göstererek, anahtarları teslim...

0 2 174
omer_ozkan24

Tapu Satışında Rayiç Bedel Belgesinin Web Tapu Entegrasyonu Sorunu

Geçtiğimiz ay, yıllardır ailemize ait olan bir dairenin satışını gerçekleştirmek üzere harekete geçtim. Daha önce de birkaç tapu işlemi yapmış biri olarak sürecin aşağı yukarı nasıl işlediğini biliyordum. Ancak bu kez, tapu müdürlüğünde...

0 1 171
ibrahim_sen43

Kiracı evden çıkarken boya badana masrafını, bozulan kombi veya demirbaş ücretini depozitodan kesmek yasal mı?

Evden çıkış aşamasındayım ev sahibi depozitodan boya badana ücretini ve bozulan kombinin tamir masrafını kesmek istiyor bu kesintiler yasal mıdır hangi durumlarda depozitodan kesinti yapılabilir

0 1 138
zeynep_sahin89

Tapu devrinde yurt dışındaki mirasçı için vekaletname ve kimlik doğrulama süreçleri nasıl işliyor?

Babamdan kalan bir taşınmazın satışını gerçekleştirmeye çalışıyoruz. Mirasçılardan biri yurt dışında ikamet ediyor ve vekaletname ile işlem yapmamız gerekiyor. Ancak tapu devri sürecinde, yurt dışından gelen vekaletname ve özellikle...

0 1 133
gizem_tas19

Kiramı her ay düzenli olarak elden veriyorum ama ev sahibi vergi kaçırmak için bana makbuz falan vermiyor. Yarın bir gün kirayı ödemedi diyerek beni icraya verirse bunu nasıl ispatlarım?

Yaklaşık iki yıldır kiracısı olduğum konutun kirasını, ev sahibimin isteği üzerine her ayın ilk haftası elden nakit olarak ödemekteyim. Son ödememi 1 Şubat 2026 tarihinde gerçekleştirdim. Ancak ev sahibi, vergi kaçırmak amacıyla bana...

1 1 132
arda-avci-63

Site Yönetim Planı Tadilatı İçin Yeterli Çoğunluk Nasıl Sağlanır ve Süreç Nasıl İşler?

Apartmanımızda yönetim planını değiştirmek istiyoruz ancak bazı kat malikleri bu konuda direnç gösteriyor. Mevcut yönetim planını tadil etmek için ne kadar kat malikinin yazılı onayı gerekiyor ve bu süreçte izlememiz gereken adımlar...

0 1 125
merve_ozkan53

Giriş Katta Oturan Daire Sahipleri Otopark ve Havuz Giderlerine Katılmak Zorunda Mı?

Sitemizde giriş katta bulunan dairemde oturuyorum ve otoparkı veya yazın kullanılan havuzu hiçbir şekilde kullanmıyorum. Ancak site yönetimi, aidatlara ek olarak otopark ve havuzun bakım, onarım ve işletme giderlerine de katlanmam...

1 1 116
murat_ozdemir43

Oturduğum evi yeni satın alan kişi bana ihtarname çekti ve 6 ay içinde çıkmamı istiyor. Eski sözleşmem hala geçerli değil mi, evden çıkmazsam süreç nasıl işler?

Geçtiğimiz ay, uzun süredir kiracısı olduğum konutu yeni satın alan kişi tarafından tarafıma noter aracılığıyla bir ihtarname tebliğ edildi. İhtarnamede, konutu kendisinin veya ailesinden birinin ikamet etme ihtiyacı nedeniyle satın...

0 1 114
hatice-vural-29

Ev Sahibi, Kira Sözleşmesi Devam Ederken Kiracıyı Rahatsız Ederek Tahliyeye Zorlayabilir Mi?

Yaklaşık dört yıldır aynı dairede ikamet etmekteyim ve kira bedelini her ay düzenli olarak ödemekteyim. Mevcut kira sözleşmemin bitmesine daha uzun bir süre varken, ev sahibim son zamanlarda beni tahliye etmeye yönelik çeşitli baskılar...

0 1 113
ali_koc97

2026 Yılı Kira Artış Oranı Yasal Sınırı Ne Kadar? %25 Uygulaması Devam Ediyor Mu?

2026 yılı için kira artış oranları konusunda ciddi bir belirsizlik yaşıyorum. Özellikle son yıllardaki %25'lik tavan uygulamasının akıbeti hakkında farklı söylemler mevcut. Bugün itibarıyla (Şubat 2026), konut ve işyeri kiraları için yasal...

0 1 111
zeynep_ozturk66

Kiracı olarak eve klima taktırsam, ev sahibi sonradan sorun çıkarır mı?

Yeni taşındığım evin yazın çok sıcak olacağını biliyorum, bu yüzden kendim bir klima taktırmayı düşünüyorum. Ev sahibine sorduğumda 'sen bilirsin' gibi bir cevap verdi ama net bir onay vermedi.Yarın bir gün evden çıkarken bu bana masraf...

0 1 100
ismail-vural-80

Tapu Devri Sırasında Dijital Kimlik Doğrulama Sürecinde Yaşanan Hata Nasıl Giderilir?

E-Devlet entegrasyonu üzerinden gerçekleştirmeye çalıştığım tapu satış işleminde, tüm belgeleri eksiksiz yüklememe rağmen son aşamadaki dijital kimlik doğrulama adımında sürekli 'beklenmeyen bir hata oluştu' uyarısı alıyorum. Hem farklı...

0 1 98
kerem_arslan47